?

Log in

 

Прогулка по Улице Пристальных Взглядов

About Свежие записи

Проект нового здания интерната балетного училища имени А. Я. Вагановой на ул. Правды д.3 (СПб) 18 авг, 2013 @ 03:02






Частичная реконструкция здания по целому ряду причин - экономической, конструктивной и проч. - представляется нецелесообразной.
Предлагается полностью демонтировать существующее здание и на его месте построить новое.
Подробнее...

Проект фасадов и внутренних планировок разработан в течение 5-ти дней.
Местонахождение: Санкт-Петербург

Проект федерального закона "О СОХРАНЕНИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" 7 авг, 2013 @ 14:34
Текст проекта закона
Довольно любопытный документ с точки зрения размаха, содержащихся в нем противоречий и взглядов на устройство взаимоотношения ветвей власти, и многое другое.

Не хватает еще его неотъемлемого но скрытого от общественности документа:

"Программа сохранения исторического центра Санкт-Петербурга".


В существующей редакции проекта закреплена асимметрия требований со стороны Федерального органа - жители должны ликвидировать аварийность, провести капитальный ремонт, снос в течение не более 1 года.
Не успеют - недвижимость выкупается Администрацией СПб по рыночной цене (с учетом аварийного состояния).

А если эту обязанность берет на себя Администрация СПб - то сроки ликвидации, реконструкции и пр. не оговорены, она может длиться неопределенно неограниченное время.

Несмотря на то что прописаны пункты о возвращении и предоставлении др. жилья - основная направленность закона на выкуп по рыночной цене (с учетом, разумеется, аварийности).

Но с учетом жесткого срока в 1 год - фактически вынуждают собственников сразу отдать все в ведение Администрации СПб. Тогда появляется призрачный шанс вернуться обратно.
При этом не определено как будут компенсированы расходы, кроме доплат за возможное увеличение площади после реконструкции.

Основной смысл - выкуп по рыночной цене (с учетом аварийности).

Не определены моменты когда потребуются частичные работы (реставрировать например, только фасад). Жители не захотят за это платить, но т.к. дом не аварийный, выселить их будет затруднительно, также и объявить на этом основании передачу в собственность города - весьма сомнительна и спорна.

Довольно смело на федеральный бюджет взваливаются все расходы.
При этом распорядителем и собственником оказывается Смольный.

В нормативном документе отсутствуют критерии "оснований", по которым должны проводится какие-либо работы. (Как раньше не были определены критерии аварийности, и прокурарура вынесла постановление их определить.)

Новые штрафы за разрушение памятников: заплати и ломай спокойно? 7 авг, 2013 @ 03:15
http://www.archnadzor.ru/2013/08/05/novyie-shtrafyi-za-razrushenie-pamyatnikov-zaplati-i-lomay-spokoyno/

"Росим"ущество возводит типовой 22-х этажный монолитный дом "в самом сердце Санкт-Петербурга" 6 авг, 2013 @ 03:14
Какое-то "нелегальное" "бизнес" подразделение Росимущества под названием "Росим", расположенное в одном и том же здании, а сайт - прямая ссылка с федерального сайта
гордо заявляет о строительстве типового монолитного дома: "грандиозный столичный проект, стены которого на 22 этажа возносятся в самом сердце Санкт-Петербурга."

Разрешительной документации на сайте нет, адрес места указан как "центр города".


Любопытная новость для выявления зависимости Федеральной госструктуры Росимущества и этой риэлторской компании, а также нарушения сразу нескольких законов.



Неоклассические тенденции в строительстве в Москве. 16 июл, 2013 @ 16:20
Архитектура элитных комплексов: пространство для эстета — В городе.

Градсовет предложил снести дом Корлякова XIX века на набережной Карповки (Fontanka.ru) 13 июл, 2013 @ 17:59
Строительный экстремизм в Санкт-Петербурге: активная фаза.

Глава «Студии 44» Никита Явейн представил на обозрение проект коробок, не сочетающихся с окружающей исторической застройкой, противоречащих принципам регенерации историко-культурной среды.
В случае осуществления строительства в том виде каким запланировал его Никита Явейн историко-культурной среде набережной Карповки будет насенен значительный ущерб.

Вместо того чтобы стремиться к регенерации историко-культурной среды, запланированный проект вступает с ней в противоречие, что имеет все основания квалифицировать его как строительный экстремизм.

В градостроительном законодательстве существует процедура обязательных "общественных слушаний", которые могут повлиять на то, чтобы не допустить осуществления очередного целенаправленного уничтожения историко-культурной среды.

Какие меры противодействия могут быть приняты?

Инициативная группа в количестве нескольких человек обращается в КГА с официальным заявлением "несогласны с представленным проектом, считаем что нарушены права неопределенного круга лиц, требуем рассмотрения проекта на общественном слушании" Желательно, но необязательно. собрать подписи, на бумаге либо посредством авторизованного интернет голосования.

Расходы на Общественные слушания лежат на Застройщике. Процедура официальная и если на этих слушаниях будет выражено явное неприятие общественностью, Застройщик обязан предоставить переработанный проект.


Открытое голосование в соцсети "В Контакте":

Я против проекта Н.ЯЙВЕЙНА, так как считаю что он противоречит историко-культурной среде, а запланированное по этому проекту строительство причинит ущерб набережной Карповки. Также я против незаконного сноса исторического здания дом Корлякова XIX. Требую от КГА объявления общественных слушаний.



Градсовет предложил снести дом Корлякова XIX века на набережной Карповки,
(источник: Fontanka.ru)







Градостроительный совет рассмотрел проект застройки бывшей территории мебельной фабрики Мельцера на набережной Карповки, 27, который представил глава �Студии 44� Никита Явейн.Архитекторам не понравилось, что стоящий на углу Каменноостровского проспекта одноэтажный дом 1820-х годов постройки мешает реализовать полноценный проект, и часть членов Градсовета неожиданно предложила дом попросту снести.Землю площадью 7,5 га на углу Каменноостровского проспекта и набережной Карповки в прошлом году приобрела шведская компания NCC.

Оригинал: Fontanka.ru

Лахта-центр: Опасность техногенной катастрофы в Санкт-Петербурге 5 июл, 2013 @ 23:06
Firstnews
"Лахта-центр" назван опасным для Петербурга

Представитель ФГУП "Севзапгеология" Борис Дверницкий считает, что место для строительства почти полукилометровой башни "Лахта-Центра" в Петербурге выбрано неудачно, и конструкция может рухнуть в Финский залив, что приведет к еще большей катастрофе. Хотя пока у автора апокалиптических прогнозов нет единомышленников.


Leader Tower приходит к вам без спроса. 5 июл, 2013 @ 05:25
Девелопер:
"В окнах теперь каждый вечер вы будете наблюдать, то что хотим мы"
Жители округи: "Спасибо за постройку этого здания, нам так было скучно дома без каждодневной дискотеки со светомузыкой. мы в восторге"


Больше пульсации:
http://youtu.be/Ds3nq6sLKZ0

Коммент защитника и любителя небоскребов:
Медиа---это очень круто с точки зрения дизайна.
А архитектуре же отношения не имеет.
Об окружающий жителях-больно думать...
***
У меня щас перед окнами много рекламы стало. Даже симпатично, тем более, что Бухаресткая-широкая.
Но возникла еще одна с яркими белыми полосами, которые иногда пульсируют.
Нет, я не стою целый вечер прижавшись в окну. Но даже заходя в помещение, через шторы эта пульсация раздражает...

Опыт Москвы:

С таким постоянным свечением в окна, скорее всего, жить не очень удобно. Одна из жительниц такой квартиры сказала: «Мы сходим с ума». Она еще в декабре в письменном виде пожаловалась Сергею Собянину. Но ответ владелица квартиры получила от департамента СМИ со словами, что они ничем не могут помочь. Дело в том, что закон «О рекламе» предусматривает согласие на размещение рекламных конструкций только от собственника недвижимости, но жители близлежащего района при этом ровным счетом ничего не решают.

Но жалоба от местной жительницы оставила свой след. Чиновники попросили группу LBL, которая является владельцем медиафасада, понизить яркость экрана. Группа признала, что такая проблема существует, и стала работать над всеми жалобами, поступившими от жителей квартир. Яркость была понижена с 5 % до 3 %

"План Разумова" дошёл до Президиума Санкт-Петербургского городского суда 3 июл, 2013 @ 05:58
Оригинал взят у shaptchits в "План Разумова" дошёл до Президиума Санкт-Петербургского городского суда
Завтра, 03.07.2013, Президиум Санкт-Петербургского городского суда рассмотрит кассационную жалобу КГИОП на решение Куйбышевского суда от 24-28.05.2012 по заявлению А.С. Воронцова и П.А. Шапчица о признании незаконным решения КГИОП от 21.08.2009 о радикальном сокращении территории ВОКН «Ниеншанц (Охта I)», произведенного в угоду застройщику. Формально в том процессе нам было отказано, но только потому, что на момент вынесения решения суда ВОКН «Ниеншанц (Охта I)» уже был изъят из Списка вновь выявленных объектов на основании Распоряжения КГИОП от 05.03.2012, а стало быть, План границ территории ВОКН «Ниеншанц (Охта I)» уже не действовал. При этом судом был установлен юридически значимый факт незаконности решения КГИОП от 21.08.2009. Решение устояло в апелляционной инстанции, и вот теперь дело вынесено на рассмотрение кассационной инстанции.
Наши оппоненты уповают лишь на одно: на якобы существующую преюдицию по "делу Аникина", ещё одного "градозащитника" из плеяды ромашкиных. После того, как в ноябре 2009 года мы инициировали процесс в Куйбышевском суде, господин Аникин направил заявление со сходными требованиями в Красногвардейский районный суд, проиграл дело в двух инстанциях, и теперь КГИОП размахивает этим решением как преюдицией.

Адрес суда: ул. Бассейная, 6, зал 419а (4 этаж). 03 июля 2013 года, 13-00. Номер дела в кассационной инстанции: 44г-83/13.

А вчера Куйбышевский районный суд вынес определение об оставлении без рассмотрения заявления О.О. Андроновой, Б.Л. Вишневского и П.А. Шапчица о признании незаконным распоряжения КГИОП от 17.06.2013 №10-290. Дело в том, что несмотря на то, что заявление в Куйбышевский районный суд было подано в день публикации распоряжения КГИОП от 17.06.2013 №10-290, т.е. 25.06.2013, неуловимый и вездесущий  «градозащитник» Ромашкин оказался проворнее: его заявление было не только подано в Красногвардейский суд 25.06.2013, но и принято к производству в тот же день (наше заявление было принято к производству лишь 26.06.2013).


У Корбюзье то общее с Люфтваффе, что оба потрудились от души .... 23 июн, 2013 @ 02:25
Иосиф Бродский

Роттердамский дневник (1973)

I

Дождь в Роттердаме. Сумерки. Среда.
Раскрывши зонт, я поднимаю ворот.
Четыре дня они бомбили город,
и города не стало. Города
не люди и не прячутся в подъезде
во время ливня. Улицы, дома
не сходят в этих случаях с ума
и, падая, не призывают к мести.

II

Июльский полдень. Капает из вафли
на брючину. Хор детских голосов.
Вокруг -- громады новых корпусов.
У Корбюзье то общее с Люфтваффе,
что оба потрудились от души
над переменой облика Европы.
Что позабудут в ярости циклопы,
то трезво завершат карандаши.

III

Как время ни целебно, но культя,
не видя средств отличия от цели,
саднит. И тем сильней -- от панацеи.
Ночь. Три десятилетия спустя
мы пьем вино при крупных летних звездах
в квартире на двадцатом этаже --
на уровне, достигнутом уже
взлетевшими здесь некогда на воздух.
Top of Page Разработано LiveJournal.com